Как Осмоловка избежала сноса и станет ли она образцом городского активизма

Годы борьбы за Осмоловку принесли результаты: первый послевоенный микрорайон Минска сносить не будут. Говорит ли это о переменах в отношениях горожан и власти? И существует ли «волшебный рецепт» для общественных побед?

Что такое Осмоловка?

Два жилых квартала в границах улиц Богдановича – Киселёва – Куйбышева – Коммунистической были построены в 1945-1950 годах по проекту архитектора Михаила Осмоловского – отсюда и его название. В окруженных небольшими садами и газонами двухэтажных типовых коттеджах селились офицеры штаба Белорусского военного округа, высокопоставленные сотрудники министерств, профессора, артисты.

К сожалению, в последние годы над уникальным градостроительным ансамблем – единственным уцелевшим на просторах бывшего СССР в своей первозданности – время от времени нависала угроза сноса. Однако местным жителям и общественности Минска пока удается защищать от уничтожения этот тихий камерный уголок в самом центре мегаполиса, служащий прекрасной иллюстрацией стиля и представлений послевоенного времени об образе жизни и комфорте.

Снести нельзя застроить

Идее снести старую застройку в этом лакомом для инвесторов кусочке Минска – около десятка лет. Несколько лет назад власти в очередной раз озвучили планы пригнать сюда бульдозеры: градостроительный план якобы предусматривал в районе Осмоловки расширение дорожного полотна и строительство новой жилой застройки и бизнес-центров.

Угроза расстаться с этой не просто архитектурной, но социально-исторической диковинкой заставила жителей квартала начать борьбу за свои дома и прилегающие к ним территории. Потребовалось более четырех лет, чтобы отстоять свой уникальный район. Свое дело сделали информационная кампания, семь тысяч подписей под петицией в защиту Осмоловки, независимая экспертиза домов – и упрямая переписка, встречи, все новые и новые аргументы за сохранение квартала. Кампания за сохранение столичной Осмоловки стала примером успешного сотрудничества представителей разных профессий, социальных групп и интересов.

Победа! Победа?

Согласно Постановлению Министерства культуры от 12 ноября 2018 года, Осмоловка входит в зону охраны зданий, которым присвоен статус историко-культурных ценностей третьей категории. И хотя этот статус не гарантирует полной защиты от сноса или уплотнения, для местных активистов, которые защищали квартал, решение Минкульта – победа.

Андрей Эзерин, активист кампании по спасению Осмоловки:

– У Осмоловки появился шанс. Именно сейчас, юридически. Если раньше людей и инвесторов больше отпугивала постоянная угроза уничтожения, то сейчас могут появиться совершенно новые варианты, свежие решения, о которых до этого мы и не думали.

Хотя ни один из осмоловских домов не получил статуса историко-культурной ценности, но, благодаря документу, они теперь расположены в охранной зоне застройки, где запрещено делать пристройки к домам, а также менять их высотность, архитектурное решение и декор фасадов. По сути, это первый нормативный акт, в котором государство защищает квартал, накладывая определенные ограничения на возможное градостроительное вмешательство.

Денис Кобрусев, координатор общественной кампании «Город для горожан»:

– Все дома в Осмоловке обозначены как «здания, владеющие комплексом историко-культурных качеств», что является признанием их ценности, хоть раньше чиновники могли их называть «коробками» и «бараками». Статус (охранный) не присвоен, но и снести Осмоловку так просто уже нельзя.

Кампания «Город для горожан» помогает местным активистам уже не первый год. Но действенного рецепта победы местных жителей в градостроительных войнах пока так и не нашли. Поэтому для горожан и сообществ, которые пробуют влиять на ситуацию, рецепт всегда один: делать максимальное количество действий, способных привести к успеху, использовать все возможности для участия, которые дает законодательство, укреплять свои сообщества и искать союзников. Нужно работать с медиа и формировать общественное мнение по проблеме, стараться быть гибкими и готовыми изменять свои первоначальные планы, искать слабые места и возможности, и, конечно, быть готовыми, что решение проблемы может затянуться на долгие годы.

Давление на солидарность

По мнению директора Центра европейской трансформации, политолога Андрея Егорова, единственный действенный рецепт в отстаивании интересов горожан – солидарность. Она является главным фактором успеха подобного рода активизма:

– Успех – способность местного сообщества на сопротивление и поддержку, совместные действия в отстаивании своих прав. Там, где такая солидарность не складывается, добиться успеха и не удается. Там же, где такая солидарность формируется, где есть четкое ядро инициативы, шансы на успех гораздо выше.

Ностальгический туризм

Между тем, активисты из Осмоловки уже продумывают возможности преображения квартала, мечтая сделать его туристическим местом, привлекательным для гостей города.

Андрей Эзерин:

– Недавно ландшафтный архитектор Андрей Коровнянский предложил идею советского квартала–музея. Можно сделать не только советский акцент, но и добавить элементы общемировых трендов эпохи 1950-1960-х годов. Но сама идея интересная – это будет не памятник сталинизму, а скорее ретростилизация, возможность по-новому взглянуть на городское пространство. Несмотря на исторический контекст, многие вещи того времени были довольно милые. Мы с ностальгией смотрим старые фотографии Минска, с палисадниками, пальмами в кадках. Это выглядело очень красиво и аккуратно. Сегодня вместо этого у нас заросшие курганчики вместо газонов, перекошенные кирпичи торчат и все прочее. Почему бы это не возобновить, не поднять эту культуру?»

Какой будет Осмоловка в ближайшей перспективе – вопрос, на который еще предстоит найти ответы. Ясно одно: ее жители уже внесли свой квартал в новейшую историю Минска.

Источник: journalby.com

Фото: Сергей Пожога, minsknews.by